クレジットカード現金化が依頼されると、クレジットカード 現金化業者は対象物件の販売を行い、そして購入者が現れた場合は、債権者に売上金の配分などの交渉を開始します。
そしてその交渉と同時に、債権者と返済し切れない住宅ローンの返済条件交渉をスタートさせます。
この返済額の交渉は、債権者各社とクレジットカード現金化業者が勝手の行うのでありません。現金化依頼人の意向を最大限に考慮して代弁するのが現金化であり、現金化のメリットでもあります。
住宅ローンを融資している側としては本来、貸したお金全額を返済しなければ、不動産に付けている抵当権の抹消をしてくれません。また物件の購入者も抵当権が付いたままの不動産の購入はしません。ですから本来は不動産売却時に、不足分について「一括返済」をしなければ売却ができないのです。
しかし現金化の依頼人が残債の一括返済などできるわけがありませんから、債権者が要求する返済額と、ご依頼人が実際に支払える金額で折り合いを着けて抵当権を抹消するのです。返済額は概ね2万円前後といったところで、現金化の依頼人が無理なく再生できる金額になるように交渉を進めていきます。
